¿Quiénes somos?

Somos una empresa firme, dedicada a brindar a nuestros clientes soluciones integrales en bienes raíces, así como en mantenimiento y administración de propiedades. Contamos con profesionales inmobiliarios altamente capacitados en atención al cliente.

Nuestra misión es brindarte la mejor experiencia en el mercado inmobiliario, a través de un servicio oportuno, justo y personalizado. Con la experiencia de nuestros asesores inmobiliarios, podemos ofrecerte servicios de calidad y un servicio de primera.

NUESTROS SERVICIOS EN BÚSQUEDA DE PROPIEDADES

  • Evaluaremos previamente sus necesidades y presupuesto para ofrecerle la propiedad que usted requiere.
  • Realizaremos una búsqueda en nuestra cartera de propiedades y en las carteras de otras compañías inmobiliarias para localizar la propiedad que reúna sus requerimientos.
  • Si es usted extranjero, le orientaremos respecto a los trámites legales necesarios para que pueda adquirir/rentar una propiedad en México.
  • Le mostraremos únicamente las propiedades que se ajusten a sus requerimientos con la finalidad de evitarle pérdida de tiempo y desgaste innecesario.

  • Comentaremos y analizaremos con usted las ventajas de cada propiedad, para que pueda tomar la mejor decisión.
  • Tenga la seguridad de que cada inmueble de nuestra cartera es evaluado previamente en relación a su estado jurídico. Así como cualquier otro inmueble que sea de su interés para evitarle contratiempos.
  • Nos aseguraremos que todos los servicios del inmueble estén al corriente para evitarle molestias al momento en que usted tome posesión del mismo.

NUESTROS SERVICIOS AL PROPIETARIO PARA VENTA O RENTA DE SU INMUEBLE

a)  Realizaremos una visita a su propiedad a fin de conocerla y determinar una opinión de valor, por medio de la cual se buscará ponerle un precio justo y adecuado a su propiedad, tomando en cuenta las características de la misma, así como la tendencia del mercado al momento.

b)  Tras entregarle dicha opinión de valor, usted podrá determinar si acepta el precio sugerido por nuestros asesores para la promoción de su propiedad. Si accede, firmaremos un contrato de exclusividad, por medio del cual nos comprometemos con usted a lo siguiente:

  1. Cada propiedad tendrá un plan de marketing personalizado, consistente en: Dar promoción a su propiedad a través de rótulos, página web oficial, sitios web inmobiliarios de renombre, bolsa inmobiliaria local, ofrecimiento a nuestra cartera de clientes y anuncios en medios impresos u otros.
  2. Reporte periódico sobre su propiedad.
  3. Visitas de clientes calificados.
  4. Presentación y negociación de propuestas de compra para su inmueble.
  5. Si usted autoriza una propuesta de compra, procederemos a firmar con usted y el prospecto comprador un Contrato de promesa de compraventa para dar seguridad a ambas partes.
  6. Le asesoraremos en cada parte del proceso y en los trámites notariales y fiscales necesarios.
  7. Finalmente, nos encargaremos de la entrega de la propiedad al nuevo dueño.

Nuestro Contrato de Prestación de Servicios tiene una vigencia de 9 meses (270 días naturales) tiempo durante el cual nuestra oficina tendrá con carácter de exclusiva la promoción de su inmueble, a fin de garantizarle nuestros servicios profesionales, los cuales tendrán un costo de 6% de comisión (Más I.V.A. en caso de ser necesario) sobre el precio que se cierre la operación en caso de compraventa.

Esperamos que nos considere como la mejor opción para la renta o venta de su inmueble y que nos brinde la oportunidad de servirle.

Atentamente, Capital 360 Bienes Raíces