¿Es buen momento para comprar casa? Este es el panorama del sector inmobiliario residencial
“Es recomendable aprovechar las oportunidades que ofrece el mercado actual, de lo contrario, quienes esperan una baja en las tasas de interés -que será como mínimo dos años- podrían dejar pasar una gran opción de compra», señala especialista.
Haremos un viaje para analizar el segmento residencial dentro del sector inmobiliario, identificaremos el comportamiento actual del mercado, de las tasas de interés, los efectos de las circunstancias político-económicas; reflexionaremos sobre los aspectos positivos y negativos, las áreas de oportunidad y las acciones que nos permitan tomar mejores decisiones en materia de vivienda.
Comportamiento del mercado
La crisis sanitaria modificó nuestros hábitos de higiene, físicos, sociales y de consumo, este último es totalmente diferente comparándolo con niveles prepandemia. Nos hemos vuelto más selectivos porque tenemos mucha información para tomar una mejor decisión de compra.
El sector inmobiliario residencial aun vive este comportamiento para bien, pues nos encontramos con muchas familias que deciden hacer un cambio ya sea por un mejor espacio, ubicación y precio. Este es un efecto positivo para las operaciones de arrendamiento, pero en la compraventa es a la inversa porque la gran mayoría está sujeta a vender su propiedad para luego comprar otra, otros más buscan tener acceso a un crédito, sin embargo, esta opción se considera poco viable dadas las circunstancias actuales.
*elfinanciero.com.mx